九江市第一人民醫(yī)院開(kāi)發(fā)區(qū)分院位于九江泰山路與潯陽(yáng)西路交匯處，占地面積約26畝多，現(xiàn)主樓面積約2萬(wàn)9千平方米，現(xiàn)招一家 具有消防維保資質(zhì)進(jìn)行維保。
維保內(nèi)容：
1、 消防供配電設(shè)施
2、 火警自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
3、 電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
4、 可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)
5、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
6、 氣體滅火系統(tǒng)
7、 防煙系統(tǒng)
8、 排煙系統(tǒng)
9、 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志
10、 消防應(yīng)急廣播
11、 消防專(zhuān)用電話(huà)
12、 消防電梯
13、 滅火器及消防水帶
14、 消防轉(zhuǎn)簾
15、 其他設(shè)施
維保工作要求：
1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
二、消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容
1、消防維保共分以下系統(tǒng)：
1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
1.2消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
1.3自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；
1.4消火栓系統(tǒng)；
2、具體維護(hù)要求
2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.1.1.2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.1.3 檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
2.1.1.4 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.1.1.5定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
2.1.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；
2.1.1.8 定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；
2.1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.1.1.10 定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2.1.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
2.1.2.2 試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.2.3各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；
2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀(guān)完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
2.1.2.5 消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
2.1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好，工作靈敏、可靠、有效；
2.1.2.7減壓閥和過(guò)濾器外觀(guān)完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過(guò)濾器內(nèi)無(wú)雜物，水流暢通；
2.1.2.8 閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
2.1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀(guān)完好；
2.1.2.10 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
2.1.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.1.3.1 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.1.3.2 每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.3.3 每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
2.1.3.4 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.1.3.5 每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
2.1.3.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，每季定期清洗過(guò)濾器；
2.1.3.8 每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.1.3.9 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.1.3.10 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.2.1.1 檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；
2.2.1.2 檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位
是否正常，消防中心是否有顯示等；
2.2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)爆裂隱患；
2.2.1.4 檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；
2.2.1.5 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.2.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.2.1.7 檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
2.2.1.8檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
2.2.1.9 定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.2.1.10 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.2.1.11 定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2.2.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.2.2.1 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
2.2.2.2 水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；
2.2.2.3 噴淋頭外觀(guān)完好，無(wú)滴漏或爆破隱患；
2.2.2.4 閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；
2.2.2.5 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀(guān)完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
2.2.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好，工作靈敏、可靠、有效；
2.2.2.7 噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水，工作正常；
2.2.2.8 濕式報(bào)警閥外觀(guān)完好，無(wú)滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；
2.2.2.9 閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
2.2.2.10 止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀(guān)完好；
2.2.2.11 噴淋管網(wǎng)外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
2.2.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.2.3.1 每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；
2.2.3.2 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；
2.2.3.3 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患；
2.2.3.4 每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；
2.2.3.5 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.2.3.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.2.3.7 每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
2.2.3.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
2.2.3.9 每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.2.3.10 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.2.3.11 每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.3.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.3.1.1 用專(zhuān)用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
2.3.1.2 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
2.3.1.3 試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；
2.3.1.4 檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，
并全面清潔、保養(yǎng)；
2.3.1.5 檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
2.3.1.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
2.3.1.7 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落；
2.3.1.8 定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；
2.3.1.9 定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；
2.3.1.10 定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
2.3.1.11 定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。
2.3.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.3.2.1 探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；
2.3.2.2 主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；
2.3.2.3 手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；
2.3.2.4 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀(guān)完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；
2.3.2.5 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；
2.3.2.6 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；
2.3.2.7 系統(tǒng)設(shè)備所有接線(xiàn)牢固，無(wú)松動(dòng)、破損或脫落；
2.3.2.8 主、備電源自動(dòng)切換功能正常；
2.3.2.9 探測(cè)器外觀(guān)完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；
2.3.2.10 報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；
2.3.2.11 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。
2.3.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.3.3.1 每月用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
2.3.3.2 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
2.3.3.3 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；
2.3.3.4 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
2.3.3.5 每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
2.3.3.6 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
2.3.3.7 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落。
2.3.3.8 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備
用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
2.3.3.9 每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；
2.3.3.10 每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
2.3.3.11 每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。
2.6 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.6.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.6.1.1 檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好；
2.6.1.2定期試驗(yàn)每個(gè)消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機(jī)顯示通話(huà)部位是否正確。
2.6.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.6.2.1 消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔外觀(guān)完好、清潔；
2.6.2.2 消防專(zhuān)用電話(huà)通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機(jī)顯示通話(huà)部位正確。
2.6.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.6.3.1 每周檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好；
2.6.3.2 每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話(huà)或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機(jī)顯示部位是否正確。
2.7 消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)
2.7.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.7.1.1 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
2.7.1.2 檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
2.7.1.3 定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
2.7.1.4 試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
2.7.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.7.2.1 消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
2.7.2.2 揚(yáng)聲器外觀(guān)完好，聲響效果響亮、清晰；
2.7.2.3 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；
2.7.2.4 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。
2.7.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.7.3.1 每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
2.7.3.2 每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；
2.7.3.3 每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
2.7.3.4 每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
2.8 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.8.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.8.1.1 測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；
2.8.1.2 測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；
2.8.1.3 測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
2.8.1.4 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
2.8.1.5 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
2.8.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.8.2.1 各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；
2.8.2.2 聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；
2.8.2.3 聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；
2.8.2.4 聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；
2.8.2.5 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停水泵的控制功能正常；
2.8.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.8.3.1 每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；
2.8.3.2 每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；
2.8.3.3 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；
2.8.3.4 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
2.8.3.5 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
2.8.3.6 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
2.9 水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)
2.9.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.9.1.1 檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀(guān)察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；
2.9.1.2 檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
2.9.1.3 定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養(yǎng)工作；
2.9.1.4 定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；
2.9.1.5 定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；
2.9.1.6 定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；
2.9.1.7 定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。
2.9.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.9.2.1 水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；
2.9.2.2 控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；
2.9.2.3 控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線(xiàn)無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花，清潔無(wú)塵，功能正常；
2.9.2.4 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；
2.9.2.5 水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；
2.9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；
2.9.2.7 水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過(guò)熱。
2.9.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.9.3.1 每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀(guān)察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；
2.9.3.2 每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
2.9.3.3 每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養(yǎng)工作；
2.9.3.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；
2.9.3.5 每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；
2.9.3.6 每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；
2.9.3.7 每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。
2.10 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
2.10.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.10.1.1 檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
2.10.1.2 檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
2.10.1.3 檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
2.10.1.4 檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；
2.10.1.5 測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。
2.10.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.10.2.1 防火門(mén)開(kāi)啟力度適中，閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；
2.10.2.2 防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；
2.10.2.3 防火門(mén)的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
2.10.2.4 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀(guān)完好，充放電正常；
2.10.2.5 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。
2.10.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.10.3.1 每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
2.10.3.2 每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
2.10.3.3 每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
2.10.3.4 每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；
2.10.3.5 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。
2.11 移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)
2.11.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
2.11.1.1 檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區(qū)；
2.11.1.2 檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
2.11.1.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。
2.11.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
2.11.2.1 移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；
2.11.2.2 移動(dòng)式滅火器外觀(guān)完好，無(wú)變形、脫漆或配件缺損；
2.11.2.3 移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。
2.11.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
2.11.3.1 每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區(qū)；
2.11.3.2 每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
2.11.3.3 每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效；
三、質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量管理方針
堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶(hù)消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：
①對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。
②維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專(zhuān)職質(zhì)檢員簽字生效。
3、維保技術(shù)檔案管理
凡屬歸檔案的各類(lèi)技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線(xiàn)條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。
1、相關(guān)資質(zhì)證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、消防維保報(bào)價(jià)單。
1、 法人代表身份證及法人授權(quán)委托書(shū)、身份證原件及復(fù)印件加蓋公司公章，
二、報(bào)名時(shí)間：
2021年11月06日至16日
上午8：30-11:30 下午14：00-17:00
三、報(bào)名地址
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院五樓綜合辦公室
項(xiàng)目聯(lián)系人：李先生 電話(huà)：13979295330
